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綠地香港143億元競得溫州洞頭區1宗商住用地 溢價

发布时间:2021-11-25

  中國網地産訊 3月3日,溫州洞頭區2宗商住用地集中出讓,總出讓面積193畝,總建築面積32.2萬方,總起價16.2億元。最終浙江綠香企業管理有限公司(綠地香港)以14.3億元競得溫州市半島起步區C-02c地塊,樓面價6567元/㎡,溢價率30%,競配人才房10000㎡。

  地塊編號溫政務中心土告字〔2021〕3號,地塊名稱為溫州市半島起步區C-02c地塊,出讓面積8.7萬平,土地用途為商住用地,容積率2.5,建築面積21.78萬平,起始價11億元。

  據土地出讓文件顯示,本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本次掛牌地塊設定上限價格為143000萬元。當地塊掛牌價格未到上限價格時,實行自由競價,競買人每次報價應高於當前最高報價,競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價,按“價高者得”的原則確定競得入選人。當競買人報價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上競報政策性住房(人才住房)面積的程式,每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍,並以競報面積最高者確定競得入選人,最高競報面積為178400平方米。首個競報最高配建面積的競買人直接確定為競得入選人。

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